Location de bureau de 436 m² à Miribel - 01700 Réf : 1026430-0L

Bureaux à MIRIBEL LES ECHETS - A LOUER - 436 m² divisibles à partir de 183 m²
Au sein du parc d'activités des Echets à Miribel, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés, climatisés et précâblés d'une surface totale d'environ 436 m² divisibles en 2 lots de 183 m² (lot 10) et de 253 m² (lot 16).
Possibilité de réunir ces 2 lots de bureaux.
Des emplacements de parking sont réservés à ces lots.
L'ensemble est climatisé, sous alarme avec entrée par digicode et équipé de l'ensemble des technologies bureautiques (tél., accès internet,...) pilotées par une baie de brassage.
Location Bureaux - Miribel Les Echets (01700) - 436 m² divisibles à partir de 183 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	253	1er octobre 2024	96,64 HT/HC/m²/an	1265 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	183	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	915 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2908 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Lot 10 de 183 m² de bureaux :
• Locaux cloisonnés
• Précâblés
• Climatisation
• 5 emplacements de parking réservés à ce lot (1,2,3,4 et 5)
• Lot 16 de 253 m² de bureaux :
• Surface de bureaux climatisés et cloisonnés à l'étage de 194 m²
• Surface hall RDC de 35 m²
• Surface WC privatif de 7 m²
• Surface activité pour stockage archives de 17 m²
• 10 emplacements de parking réservés à ce lot (n°11, 12, 13, 14, 15, 16,17,18,19,20)

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A46 (à 1Km) et de l'A432
SNCF Gare Les Echets à 1,9 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr