Sur l'axe STRASBOURG - ENTZHEIM - MOLSHEIM, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux en location, au sein d'un immeuble ERP, implanté dans la zone Ecospace à Molsheim.
La commune de Molsheim est située au Sud de Strasbourg, proche de la Gare SNCF et à 15 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim. Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 177,3 | Immédiate | 145 HT/HC/m²/an | 22,68 m²/an HT | 3/6/9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,9 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Inclus dans les charges: électricité des communs, nettoyage des communs, TEOM, Entretien climatisation/chauffage, eau, entretien des espaces verts et divers...
Prestations :- Possibilité ERP
- Ascenseur
- Grande baie vitrée
- Espace accueil/attente
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F
- Parking
- Surface RDC : 177,3 m²
Accessibilité:A 20 minutes au Sud Ouest de Strasbourg
Autoroute Autoroute A35/A352
SNCF Gare de Molsheim à 2 minutes
SNCF Gare TGV Strasbourg à 27 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 22 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
