Belle surface dans un parc tertiaire sécurisé
Immeuble
HERMESEVOLIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 134 m² au RDC disponible immédiatement sur la commune de Montagny.
A proximité de la commune de Brignais et des grands axes autoroutiers tel que l'A7 direction Marseille - Paris, cet emplacement est idéal tant au niveau accessibilité que visibilité.
Aussi, vous bénéficierez de places de parking attitrées au sein du parc sécurisé.
L'espace se compose de bureaux fermés, d'un espace kitchenette et d'un open-space.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 134 | Immédiate | 113,9 m²/an HT HC | 36,53 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1106 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible prévue avant été 2024
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage électrique collectif
- Surface RDC : 134 m²
Accessibilité:SNCF Gare de Badan à 6min en voiture
Route Boulevard Périphérique Sud à 14min
Autoroute A7 à 13 min
Autoroute A47 à 8 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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