Location de bureau de 257 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 1243722-0L

BUREAUX 514M² A LOUER SECTEUR INOVALLEE MONTBONNOT
Au sein d'Inovallée, sur la commune de Montbonnot, Arthur Loyd vous propose à la location une surface de bureaux de 257m² au 1er étage sans ascenseur dans un bâtiment de qualité et bien entretenu.
Les locaux se composent actuellement de multiples bureaux en premier jour, d'un local Technique, d'un espace de stockage et d'une cuisine.
Les sanitaires se trouvent en partie commune.

Les bureaux bénéficient d'un stationnement aisé et sécurisé avec au total 12 places de parking extérieur.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	257	1er avril 2024	150 HT/HC/m²/an	43 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 13,45 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Aménagements :
• Situés au R+1
• Multiples bureaux individuels ou collectifs avec cloisons amovibles
• 1 espace de stockage
• 1 local technique avec baie de brassage
• 1 kitchenette
• sanitaires en partie commune
• 12 places de parking extérieurs pour chaque lot
• Technique :
• Sol carrelage
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Luminaires pavé led et faux plafond dalles
• Huisseries Alu double vitrage
• Stores vénitiens
• Cablage élec et informatique encastrés
• Portail électrique sécurisé à clé

Accessibilité:

Bus Montbonnot-Saint-Martin, Baudonniere (BUS-C1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr