Location de bureau de 84 m² à Montélimar - 26200 Réf : 26_043309

MONTÉLIMAR - AU SEIN D'UN POLE PROFESSIONNEL ET DE COMMERCES - A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL OU DE BUREAU D'ENVIRON 84 m2 A L'ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

MONTÉLIMAR Quartier Maubec, , A louer, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, un local professionnel ou de bureaux d'environ 84 m2.

Situé au premier étage avec ascenseur et actuellement occupé par deux professions libérales, ce local fonctionnel et très lumineux se compose de :

• D'un espace pouvant servir de salle d'attente,
  
• De trois bureaux cloisonnés climatisés dont 2 avec point d'eau,
  
• De sanitaire privé,
  
• D'un espace cuisine,
  
• D'un local technique pouvant servir de local à archives ou de bureau,
  
• D'un accès PMR,
  
• De nombreuses places de stationnement communes.
  

Situé dans un environnement commercial et dynamique dédié aux professions médicales, paramédicales et de commerces, ce local vous séduira par son accessibilité, sa visibilité, son côté fonctionnel et sa luminosité. Les nombreuses places de parking sont un atout majeur dans un quartier en plein développement.

Cet emplacement est idéal pour des professions libérales et médicales, cabinets d'expertises comptables ou des activités de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Compteur électrique individuel
Sol en GERFLOR Imitation parquet
Point d'eau dans 2 bureaux


D540
LIGNE 2

Disponibilité : Septembre 2024
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
Faux plafond
Interphone
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : Communs
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Sanitaires privés

Loyer annuel : 14700 € HT
Charges annuelles : 2160 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
rdc r+1	local professionnel	84