Location de bureau de 563 m² à Montévrain - 77144 Réf : 1211556-0L

Immeuble MONS VERIN
Face au Clos du Chêne, sur la commune de Montévrain, G2B REAL ESTATE vous propose à la location, dans l'immeuble Le Mons Verin, édifié en 2007, des plateaux de bureaux en bon état d'usage. Proximité avec l'autoroute A4, RER A sortie Val d'Europe/Montévrain.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	171	Immédiate	160 m²/an HT HC	43,77 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	137	Immédiate	160 m²/an HT HC	43,77 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	128	28 février 2025	160 m²/an HT HC	43,77 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	127	Immédiate	160 m²/an HT HC	43,77 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	500 U/an HT HC		Indice ILAT

Impôt Foncier : 22,17 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,42 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance (base 2023) : 1.25 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Gardien
• Contrôle d'accès
• Espaces extérieurs
• Jardin paysager
• Faux plancher
• Faux-plafonds
• Contrôle d'accès
• Locaux en bon état
• Ascenseur

Accessibilité:

Autoroute A104, A4 puis N34
RER Val d'Europe (A)
Bus Clos du Chêne (BUS-22, BUS-42), Collège Lucie Aubrac (BUS-2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 12 extérieur(s)