Immeuble
CITALIUMA 35 kilomètres de Paris, au coeur de Val d'Europe, sur la commune de Montévrain, G2B REAL ESTATE vous propose dans l'immeuble Citalium, une surface de 519m² de bureaux en rez-de-chaussée.
Au coeur de Val d'Europe, cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des prestations de qualités, parking en sous-sol, labelS HQE et THPE.
Proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et RER A station « Serris/Montévrain ».
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 2SS | Archives | 30 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| Rdc | Bureaux | 543 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 83,95 m²/an HT | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| 2SS | Parkings | | | 1000 U/an HT HC | |
Indice ILAT |
| Parkings | | | 400 U/an HT HC | |
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 32,28 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 8,3 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance 2023 : 1.55 euros/m²/an HT
Prestations :- Conciergerie
- Salle de sport
- Restaurant inter-entreprises
- Conciergerie
- Salle de sport
- Accueil avec hôtesse
- Restaurant inter-entreprises
- Système de télésurveillance
- Climatisation réversible
- Faux-planchers
- Surface RDC : 543 m²
Accessibilité:Tgv Chessy
Autoroute A4
RER Serris Montevrain (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 intérieur(s) 5 moto(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
