Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location au premier étage, une surface de bureaux de 383m² divisible à partir de 118m². Ces 2 surfaces de bureaux sont situées au Nord de Rennes "Route du meuble" et "Décoparc", sur la commune de Montgermont et bénéficient de 10 places de parking au total.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 265 | Immédiate | 102,34 HT.HC/m²/an | 6,56 HT/mois | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 117,5 | Immédiate | 101,92 HT.HC/m²/an | 7,83 HT/mois | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 87 | 1er août 2024 | 102,07 HT.HC/m²/an | 4,53 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6,32 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 10% HT d'une triennale de loyer HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Pour le plateau de 265m²: Loyer: 2 300,00 euros HT.HC/mois Pour le plateau de 118m²: Loyer: 1380,00 euros HT HC/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT.HC Etat des lieux fait par huissier et à la charge du Preneur État des lieux de sortie par huissier et à la charge du Bailleur
Prestations :- RDC commercial loué
- Grand parking
- Possibilité de signalétique extérieure en vitrophanie
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Faux plafond
- BUREAUX - 265m² environ, comprenant:
- 6 Bureaux
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Revêtement sol: Moquette
- Revêtement mural: Toile de verre
- BUREAUX - 118m² environ, comprenant:
- 1 Open Space de 110 m²
- Revêtement sol: Moquette
- Revêtement mural: Toile de verre
- Sanitaires privatifs en accès par le pallier.
- Immeuble relié à la fibre optique
Accessibilité:Bus Bus ligne 52 et 68
Accès routier Proximité rocade et voie express
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 5
Bâtiment économe 342
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 11
kgeqCO2/m²/an
