GARE RER ET SNCF DE ST QUENTIN
Immeuble
CENTRAL GAREExplorez les opportunités de location offertes par Immprove avec plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées en plein coeur de Montigny le Bretonneux. La proximité immédiate de la Gare de Saint Quentin en Yvelines facilite les déplacements, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Les axes routiers tels que la N10 et la N12 renforcent encore davantage la connectivité de ces bureaux avec le reste de la région. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, assure une accessibilité facile pour tous, avec des installations conformes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) et ERP (Établissement Recevant du Public). Les locaux sont en bon état, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations détaillées sur ces surfaces de bureaux et pour planifier une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 43 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 31,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 550 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 154 | Sous promesse | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 154 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 154 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 48,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 900 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 36,9 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur (forfait minimum de 1 000 euros HT)
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :Parkings : Facturation du badge 15 euros HT Les charges comprennent : chauffage, électricité, assurance Le 6ème étage sera libéré sous peu, en attente des coordonnées du locataire en place
Prestations :- Construction du bâtiment : 1985
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Digicode et interphone
- Partie commune de qualité
- Gardien
- Sanitaires en parties communes
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Cloisonnements amovibles
- Faux plafonds
- Sols : moquette ou PVC selon les lots
- Chauffage collectif par convecteurs électriques
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Saint Quentin en Yvelines lignes N et U
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Réseau SQYBUS
Vélostation Saint Quentin en Yvelines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
