IMMPROVE vous propose à la location des locaux entièrement rénové répondant aux normes PRM et ERP (catégorie 5) avec sanitaires privatifs. Idéalement situé dans la Zone de l' Observatoire, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Trappes et à proximité des axes N10 et N12. Ce local est implanté dans un site sécurisé et clôturé. De plus, une place de parking privative est disponible. Pour plus d'informations sur ce local ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe d'IMMPROVE.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 76,8 | 15 mai 2025 | 95 m²/an HT HC | 23,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | 15 mai 2025 | | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Site sécurisé avec barrière automatisée (ouverture avec badge ou téléphone)
- Interphone
- Ascenseur
- Fibre optique
- Bâtiment ERP catégorie 5
- Bureaux entièrement rénovés
- Sanitaires privatifs
- 1 sanitaire PMR sur parties communes
- Câblage
- Pavés LED
- Chauffage par convecteurs électriques permettant économie d'énergie
- Parkings extérieurs
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12 et A13
Route Nationales N10 et N12
SNCF SNCF gares de Trappes et de Saint Quentin en Yvelines
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Arrêt Chemin de Commerce et d'Industrie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
