LOCATION - BUREAUX - OPENSPACE - 382 - MONTOIR - CADREAN
Au coeur du centre d'affaires ICARE à Montoir de Bretagne, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION une surface de bureaux d'environ 290 m2 divisibles à partir de 140 m2, au 1er étage au sein d'un immeuble tertiaire . Bureaux très lumineux et spacieux.De nombreuses places privatives de stationnement et un parking visiteurs complètent ce bien.
A proximité des industries aéronautiques, navales.
Belle visibilité et accessibilité rapide aux axes routiers
Le centre d'affaire ICARE se situe sur la zone d'activités de Cadréan à Montoir de Bretagne, à proximité de la 4 voies Nantes - Saint Nazaire. De grandes entreprises et notamment le site d'AIRBUS sont déjà implantés sur cet emplacement de premier choix.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 316 | Nous consulter | 168,8 HT/HC/m²/an | 5812,72 /an HT | 3-6-9 ans
ILAT |
Impôt Foncier : 1519,96 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Surface totale de 316 m' comprenant 290 m2 de surface utile et 26 m? de quote-part de parties communes.au 1er étage composé comme suit :
- 2 open space
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 local social/détente
- 2 Sanitaires Hommes et Femmes dans les parties communes
- Stationnement : 13 places de parking privatives et parking visiteurs
- 3 entrées indépendantes
- Prestations et Equipements :
- Sol posé (moquette) murs peints et isolés
- Compteur individuel électricité
- Plinthes périphériques, Câblage RJ45, double vitrage,
- Climatisation réversible double flux interphone
- Luminaires Faux plafonds
- cloisons modulaires
Accessibilité:SNCF Montoir-de-Bretagne (SNCF)
Hélyce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
