BUREAUX A LOUER 130 M2 - MONTPELLIER GARE ST ROCH
A proximité de la gare St Roch et des 4 lignes de tramway, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 130 m2 à louer au rez-de-chaussée.
Ce lot est composé d'un grand open space, 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 cuisine, 1 local d'archives, des sanitaires avec douche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 130 | 1er août 2025 | 194 HT/HC/m²/an | 25,78 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,37 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- sol parquet
- climatisation réversible en splits dans chaque pièce
- câblage informatique
- système de vidéo-surveillance
- Surface RDC : 130 m²
Accessibilité:Gare Gare Saint Roch à 450 m à pied
Tramway Tramway lignes 1, 2, 3 et 4 à 450 m à pied
Autoroute Autoroutes A9/A709 à 2,2 km
Gare Gare Sud de France à 4,9 km
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
