LOCAL PROFESSIONNEL 150 M2 A LOUER - MONTPELLIER EUREKA
Dans un immeuble récent d'architecture affirmée signé Rudy Ricciotti, situé au niveau du rond-point Benjamin Franklin , local professionnel à louer avec une belle visibilité.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 150 m2 au rez-de-chaussée de l'immeuble avec 2 places de parking.
Il est composé d'un grand espace d'accueil, une kitchenette, une salle serveur avec baie de brassage, 3 espaces cloisonnés de différentes tailles, une salle de réunion, sanitaires avec point d'eau.
L'immeuble dispose au rez-de-chaussée de nombreux services et points de restaurant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 150 | Après accord | 175 HT/HC/m²/an | 14,7 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2460,45 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 000 euros HT/HC/la place/an
Prestations :- Grand linéaire vitrine,
- Climatisation réversible,
- Sol souple PVC,
- Locaux lumineux,
- Belle visibilité
- Surface RDC : 150 m²
Accessibilité:Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 6 km.
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 à 2 km.
Autobus Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe », ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Gare TGV à 6 km. Gare TGV Sud de France à 3 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
