MONTPELLIER SUD - A LEAD - CAMBACERES - LEAD Découvrez des bureaux modernes et climatisés en open-space dans l'immeuble LEADS à Montpellier. Idéalement situés près de la gare TGV, de l'aéroport et de l'A709, ces espaces de travail offrent des prestations de qualité avec fibre optique, ascenseur et parkings en sous-sol.
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER SUD - CAMBACERES
Nous vous proposons un espace de 180 m² en open-space au 1er étage de l’immeuble LEADS, dans le dynamique quartier Cambacérès. Idéal pour les entreprises souhaitant un environnement de travail moderne et fonctionnel, cet espace est livré aménagé, non cloisonné et climatisé.
Caractéristiques des bureaux
- Superficie : 180 m²
- Bureaux livrés en open-spaces, aménagés, non cloisonnés, climatisés
- Ascenseur
- Digicode
- Vidéophone
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Sol souple
- Faux plafond
- 3 stationnements de voitures en parking intérieur
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !
Cambacérès sera le lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur numérique. Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès. À partir du bâtiment French Tech, le quartier se constituera d'établissements de l'enseignement supérieur, d'entreprises, d'équipements et de services urbains mais également d'un parc de 30 hectares dans un environnement de qualité (parc de la Mogère).
Hub d'innovation numérique, la Halle French Tech de 12.000 m² (accueillant le cluster, des services d'incubation et d'accompagnement, une offre de bureaux en co-working et des espaces de bureaux privatifs), conçu comme un lieu de vie et de rencontre, accessible 24h/24.
Cambacérès offre un environnement de travail calme, paisible et verdoyant grâce à son parc. Ce projet urbain intègre pleinement l'écologie.
Cambacérès bénéficiera d'une desserte optimale et se développera autour d'un pôle d'échange multimodal. À proximité immédiate de la nouvelle gare TGV Sud de France, de l'A9 et de futures lignes de bus.
ACCESSIBILITES :
À proximité immédiate de la future extension de la ligne 1 du tramway (octobre 2025)
- Gare : Sud de France au pied d'immeuble
- Tramway : Prolongement L1
- Aéroport Montpellier Mediterranee , à 6 min
- Desserte routière : A9 à 5 min
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Tramway | Prolongement L1 |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 6 min |
| Gare | Sud de France au pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Oui |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Sol bureaux | souple effet parquet |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
