BUREAUX A LOUER 180 M2 AVEC 6 PARKINGS - MONTPELLIER CAMBACERES
Immeuble
LEADNous vous proposons à la location des bureaux neufs de 180 m2 situés au 1er étage de l'immeuble neuf LEAD.
L'immeuble bénéficie de prestations de haute qualité et est certifié BREEAM Niveau Good.
La surface proposée est composée d'un open space et vous aurez à disposition un local vélos extérieur sur patio végétalisé, ainsi que 6 parkings privatifs.
Au sein de l'immeuble LEAD, sur un emplacement stratégique à la convergence des réseaux de transport, le quartier Cambacérès comptera un véritable poumon vert avec le Parc de la Mogère qui sera un lieu de rencontre et d'évènements de plein air.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 192 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer parkings : 1 200 euros HT/HC/la place/an
Prestations :- Les locaux sont livrés :
- en open space aménagés,
- une belle hauteur sous plafond,
- sol PVC imitation parquet
- baie de brassage
- sanitaires privatifs
- L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain (chaud froid).
- Il répond aux normes code du travail.
Accessibilité:Gare Gare TGV Sud de France Proximité immédiate
Gare Gare St Roch à 14 mn
Tramway Tramway ligne 1 : livraison en 2025
Autoroute Autoroute A709 sortie n°29 "Montpellier Est" à 2,5 kms
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
