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Location de bureau de 249 m² à Montpellier - 34000 Réf : 720936-0L

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249 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
125 €
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Arthur Loyd Occitanie Méditerranée
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  • 4.9 / 5
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Contacter Arthur Loyd Occitanie Méditerranée par téléphone pour la REF 720936-0L au : 0482290996

Description du bien

LOCATION BUREAUX PMR - ZFU PARC 2000 MONTPELLIER
Immeuble CHARLES WARNERY
Vous recherchez des bureaux spacieux et bien situés à Montpellier ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Au coeur de la zone franche du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+3.

Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 au 2ème étage disposant de parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.

L'immeuble dispose d'un accès PMR grâce à son ascenseur.

Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique.

Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des lignes de tramway 1 et 3.

Sa situation géographique lui permet d'avoir l'autoroute A750 à quelques minutes.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
2Bureaux249Immédiate125 HT/HC/m²/an19 m²/an HTBail professionnel ou commercial
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 39 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :
  • Au 2ème étage, lot de 249 m² proposé en open space intégral
  • Parking : 4 places en sous-sol et 2 places extérieures.
  • Prestations : sol souple PVC, climatisation réversible, câblage informatique.
  • Immeuble classé ERP 5.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A750 à 8 mn / A9 à 13 mn.
Autobus Autobus lignes 25/34/40/42 à 8 mn.
Gare Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 26 mn.
Tramway Tramway 1 "Stade Mosson" à 3 mn / Tramway 3 "Mosson" à 8 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 Parking en sous-sol 2 Parkings ext.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 240
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Parking
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    • Climatisé
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    • Profession libérale
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