Location de bureau de 249 m² à Montpellier - 34000 Réf : 720936-0L

LOCATION BUREAUX PMR - ZFU PARC 2000 MONTPELLIER
Immeuble CHARLES WARNERY
Vous recherchez des bureaux spacieux et bien situés à Montpellier ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Au coeur de la zone franche du Parc 2000 à Montpellier, nous vous proposons des bureaux à louer dans un immeuble en R+3.

Il s'agit d'un lot de bureaux de 249 m2 au 2ème étage disposant de parkings privatifs en extérieur et en sous-sol.

L'immeuble dispose d'un accès PMR grâce à son ascenseur.

Le Parc 2000, situé au Nord-Ouest de Montpellier, est un parc d'activités dynamique.

Il comprend un village regroupant des entreprises artisanales et des services, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence des lignes de tramway 1 et 3.

Sa situation géographique lui permet d'avoir l'autoroute A750 à quelques minutes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	249	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	19 m²/an HT	Bail professionnel ou commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 39 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Au 2ème étage, lot de 249 m² proposé en open space intégral
• Parking : 4 places en sous-sol et 2 places extérieures.
• Prestations : sol souple PVC, climatisation réversible, câblage informatique.
• Immeuble classé ERP 5.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 22 mn.
Autoroute Autoroute A750 à 8 mn / A9 à 13 mn.
Autobus Autobus lignes 25/34/40/42 à 8 mn.
Gare Gare St Roch à 15 mn. Future gare TGV à 26 mn.
Tramway Tramway 1 "Stade Mosson" à 3 mn / Tramway 3 "Mosson" à 8 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parking en sous-sol 2 Parkings ext.nota parking ICI TODO