MONTPELLIER EST - ODYSSEUM - @7 CENTER - M'OTION A louer, bureaux en R+4 de l'immeuble M'Otion, sur le site de l'@7 Center. Locaux bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway et de l'autoroute A9. Possibilité de louer 5 places de parkings supplémentaires (bail civil).
LOCATION BUREAUX - MONTPELLIER EST - SECTEUR ODYSSEUM
Situé à l'Est de Montpellier dans le secteur d'Odysseum, venez découvrir ces bureaux en très bel état à la location en R+4 de l'immeuble M'OTION sur le site de l'@7 Center d'une surface de 940 m².
L'@7 Center est l'un des plus grands centres d'affaires de la région. Composé de 7 bâtiments, il regroupe une soixantaine d'entreprises pour 1 500 salariés. Cet environnement de travail est agréable grâce au parvis piéton et paysagé, à sa localisation idéale et au pôle multiservices. Ce pôle, dédié aux entreprises, regroupe une crèche (avec une capacité de 150 berceaux), un restaurant de 300 couverts, un centre de remise en forme de 600 m² et une conciergerie-pressing écologique.
Aménagés en open space, les bureaux proposés disposent des prestations suivantes : climatisation réversible, faux plafonds de dalles en fibre minérale, luminaires encastrés, sanitaires privatifs et un ascenseur.
Ces locaux bénéficient de 27 places de parking intérieur et 4 places de parking extérieur. Il est également possible de louer des places supplémentaires dans le parking Circé à proximité.
La ZAC (Zone d'Aménagement Concerté) Odysseum est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et une véritable connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d'une visibilité optimale et d'un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l'A9 via l'avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et vaste parking public...
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
ACCESSIBILITES :
- Bus n°9 et la Ronde
- Gare Saint-Roch à 15 min
- Tramway L1 arrêt 'Odysseum' à 5 min à pied
- A9 à 5 min
- Aéroport à 7 min
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 9 |
| Tramway | L1 - Arrêt Odysseum |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 7 min |
| Gare | Saint Roch à 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat des locaux | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage Très bon état |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | CCial Odysseum |
| Environnement de proximité | Tertiaire et dynamique |
| Sécurité | Contrôle d'accès accès sécurisé |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Salle informatique | Salle serveur |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette et sol souple |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Possibilité de louer des salles de réunion au rdc du bâtiment |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
