BUREAUX 292 M2 MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE
Immeuble
TOUR EUROPADans le quartier d'Antigone, offrant une architecture néoclassique conçu par l'architecte catalan Ricardo BOFILL, nous vous proposons au R+1 une surface de bureaux de 292 m2, divisible en 2 lots de 141 et 252 m2.
Le quartier mixte dispose du tramway au pied de l'immeuble et de la proximité de l'autoroute A9/A709. Vous serez également à proximité du centre commercial Polygone et de toutes les commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 151,75 | Immédiate | 180 HT HC/m²/an | 48,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 140,83 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 48,02 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 36,67 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Quote-part assurance immeuble à la charge du Preneur
Prestations :- Le lot est proposé en espace ouvert et entièrement rénové : sol souple, faux-plafond avec dalles LED, courants forts, système de chauffage et climatisation collectif urbain.
- Il bénéficie de 2 portes d'entrée permettant une éventuelle division.
- Sanitaires en parties communes.
- Possibilité d'abonnement en sus au parking de la Tour Europa, avec accès direct depuis le sous-sol à l'immeuble de bureaux.
Accessibilité:Autobus Lignes 9-16-51 à 1 min
Tramway Tramway lignes 1 et 4 à 1 min
Autoroute Autoroute A709 à 5 min
SNCF Gare SNCF Sud de France à 10 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 min
Gare Gare St Roch à 15 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
