MONTPELLIER EST - MILLENAIRE II - ODYSSEUM A louer, au sein de l'immeuble Le Mondial, bureaux de 326 m² environ en R+2 incluant un lot d'archives en sous-sol de 31 m². Immeuble d'excellente visibilité sur un axe passant. Prestations qualitatives et parties communes soignées. Parkings et transports en commun à proximité immédiate. Archives en sous sol.
À l'Est de Montpellier, au sein du parc Odysseum, dans un immeuble indépendant, découvrez cette surface de bureaux de 291 m² environ et de 31 m² d'archives au R+2, offrant de belles prestations, dans un site clos et sécurisé, à proximité du réseau routier.
L'immeuble est doté d'une excellente visibilité sur un axe passant et de transport en commun à proximité immédiate. Vous profiterez d'un hall d'accueil et de ses espaces de convisalité à la rénovation récente. Vous disposerez de places de parking en sous-sol et en extérieur et d'un excellent ratio de parking pour ce secteur.
La surface du R+2 béneficie d'une rénovation récente avec un grand open space, une salle de réunion vitrée, des bureaux cloisonnés, une salle atelier équipée, 2 bulles de bureaux et de salles en configuration laboratoire.
PRESTATIONS
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Espace cuisine sur le lot
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Salle de yoga en sous-sol
- Douches en sous-sol
- Crèche : à proximité
- Espace Coworking : à proximité
- Local vélo sécurisé
- Environnement de proximité : commercial
- Fitness : à proximité
La ZAC Odysseum à été construite à la fin des années 90.
Ce parc d’activités est très dynamique avec plus de 150 entreprises présentes et dispose d’une connexion avec le Centre Commercial Odysseum.
La zone bénéficie d’une visibilité optimale et d’un positionnement stratégique grâce à sa proximité immédiate de l’A9 via l’avenue Pierre Mendès France et du tramway ligne 1.
La zone est équipée de la fibre optique et des télécommunications haut débit. De nombreuses infrastructures y sont présentes : restaurants, commerces, hôtellerie, crèches, équipements sportifs et culturels et un parking public...
ACCESSIBILITÉ :
- Tramway ligne 1 - Arrêt "Millénaire" à 5 minutes
- Bus n°9 et 15 au pied de l'immeuble
- Gare Montpellier Sud de France à 7 minutes
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 7 minutes
Disponibilité: 01/06/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | n°9 et 15 au pied de l'immeuble |
| Tramway | L1 arrêt "Millénaire" à 5 min |
| Desserte routière | A9 à 5 min |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 7 min |
| Gare | Gare de Montpellier à 15 min |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Restauration | au pied de l'immeuble |
| Environnement de proximité | commercial |
| Sécurité | Détecteur anti-intrusion |
| Ascenseur(s) | 1 |
| Hall d'accueil | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires suspendus |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Sanitaire(s) | 4 Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
