Location de bureau de 308 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13163940G-0004L

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, EVOLIS vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives.

Contactez EVOLIS pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	308	Immédiate	115 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	700 place/an HT HC		Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	700 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Intérieur simple 4 Extérieur simple 2 Extérieur simple