Location de bureau de 308 m² à Montpellier - 34000 Réf : 13163940G-0002L

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	308	Immédiate	115 m²/an HT HC	30,84 m²/an HT	Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	700 place/an HT HC		Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	700 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 22,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Digicode
• Accès sécurisé par badge
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Locaux lumineux
• Archives
• Faux plafonds
• Moquette
• Cloisonnement amovible
• Câblage informatique et téléphonique
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 5 Intérieur simple 4 Extérieur simple 2 Extérieur simple