BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000 ZFU - PROCHE TRAMWAY
Au sein d'un bâtiment d'environ 10 ans situé dans le Parc 2 000 en zone franche urbaine, en bordure du quartier Celleneuve, nous vous proposons des bureaux de 100 m2.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, de sanitaires en parties communes, d'une douche, et de parkings en RDC sous le bâtiment.
La situation géographique de l'immeuble met le tramway ligne 3 à 250 m à pied permettant à vos salariés de venir en transports en commun.
Les avantages de la zone franche urbaine permettent une exonération fiscale et des charges sociales attractives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | 1er janvier 2025 | 203,88 HT/HC/m²/an | 32,88 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Sol carrelage,
- climatisation réversible,
- Volets électriques orientables,
- double vitrage.
- 2 places de parkings sous le bâtiment et possibilité de stationnement de proximité.
Accessibilité:Tramway Tramway ligne 3 à 270 m à pied
Autobus Autobus ligne 10 à 270 à pied
Route RN 109 amenant à l'A750 à 1,9 km
Autoroute Autoroutes A9-A709 sortie 28 à 8 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
