BUREAUX PMR - QUARTIER ALCO DE 67 M2
Situé dans le quartier Alco, sur axe passant avec parking libre et gratuit, nous vous proposons au 2ème étage d'un bâtiment construit en 1990, des bureaux d'une surface de 67 m² à louer.
Les locaux sont accessible aux PMR et idéal pour les professions médicales et libérales.
Vous bénéficierez de la proximité du tramway ligne 3.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 67,47 | Immédiate | 177,86 HC/m²/an | 22,89 m²/an | Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22,72 €/m2/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction d'actes : 1 000 euros à la charge du preneur
Prestations :- Fibre optique,
- Sol souple PVC,
- Faux-plafonds, pavés lumineux LED,
- Climatisation en split,
- Goulottes périphériques.
- Immeuble sous vidéo surveillance, site clôturé.
- Parkings :
- Patientèle : stationnement libre et gratuit en foisonnement sur parking sécurisé
- Praticiens : places privatives en sous-sol (nombre selon les lots)
Accessibilité:Autobus Lignes 3 et 10 à 3 min
Autoroute Autoroute A709 à 16 min
Gare Gare St Roch à 20 min
Gare Gare TGV Sud de France à 22 min
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 19 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
