Location de bureau de 546 m² à Montreuil - 93100 Réf : 1314912-0L

Surface rénovée Métro "Mairie de Montreuil" (M9)
Surface totalement rénovée. A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose 546 m² de Bureaux avec accès indépendant en RDC. Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	546	Immédiate	200 m²/an/ HT/HC	65 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1000 place/an/ HT/HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Façade mur-rideau
• Double accès
• Accès indépendant sur rue
• Accès PMR / ERP possible
• Surface entièrement rénovée
• Accès sécurisé
• Parties communes de standing
• Accueil / Gardien
• Chauffage immeuble
• Ascenseurs
• Fibre optique
• Sanitaires privatifs ou communs
• Faux-plafond / Dalle LED
• Sols PVC
• Locaux lumineux
• Surface modulable en total Open space
• Parkings extérieurs et en sous-sol
• Surface RDC : 546 m²

Accessibilité:

Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres
Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres
Autoroute Autoroute A3
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Rabelais (BUS-122)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 18 places