Locaux atypiques Montreuil proche métro "Robespierre".
A 400 m du métro Croix de Chavaux (9) et à proximité des commerces de proximité et lieux de restauration.
Evolis vous propose à la location des différentes surfaces de bureaux à partir de 70 m² au sein d'un immeuble atypique. Les quatre lots se situent à l'étage et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Site avec accès sécurisé, fibre optique et chauffage électrique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 92,1 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 84,8 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 71,4 | 31 janvier 2025 | 250 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 71 | 16 janvier 2025 | 250 m²/an HT HC | 22,4 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31,25 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,8 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent : eau, électricité (prise en compte du nouveau contrat électrique), entretien des parties. Provision consommation EDF : 10.63 euros/m²/an HT
Prestations :- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Double entrée
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Archives
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaires privatifs
- LOT K
Composé d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée et sanitaires
Accessibilité:Metro Croix de Chavaux- Robespierre (9)
Bus 102 "marche d'intérieur"
Autoroute A3 (10mn) / Boulevard Périphérique (3mn)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
