Proche de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc Les Portes de Morangis, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2005 développant 976 m² de bureaux et activité légère en R+1 sur un foncier de 2 441 m².
COS résiduel permettant une extension de plus de 200 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Rdc | Bureaux | 319 | | | |
Indice ILAT |
| Rdc | Activité Tertiaire | 197 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 460 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Bureaux | 976 | 1er juillet 2025 | 158,81 m²/an HT HC | | 3/6/9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | | | |
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 13067 €//HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 6611 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 155 000 euros
Prestations :- Bureaux cloisonnés
- Climatisation à l'étage
- Climatisation partielle au RDC
- Câblage informatique RJ45
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage par convecteurs électriques
- 1 porte livraison
- Kitchenette, espace fitness et locaux sociaux
- Site clos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 516 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
RER RER C : Chilly-Mazarin
Bus Rue de la Paix (Ligne 399)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
