Location de bureau de 168 m² à Mougins - 06250 Réf : 156025-0L

Au sein d'un immeuble tertiaire en R+2, situé à Mougins (06250) proche autoroute A8, CBRE vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 168 m², aménagé en open-space, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Il bénéficie également de 4 places de parking.
Cet immeuble est idéalement situé et desservi par les transports un commun.

Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Mougins.

Vous voulez vous développer, transférer vos activités, déménager, investir.
Notre équipe vous accompagne dans la définition de votre projet en prenant en compte vos objectifs et les incidences financières. Nous vous proposons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

A proximité de l'autoroute A8 (sortie 42) - à 40 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : Bus réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	168	Immédiate	155 m²/an HT HC	53,26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 16,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 168 m² aménagés en open-space, rénovés
• Climatisation réversible
• Faux-plafonds - pavés LED économes en énergie
• Sol moquette
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique
• Parkings : 5 places
• Immeuble de bureaux en R+2 situé proche accès autoroute
• Ascenseur
• Sanitaires communs
• Fibre optique
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport NICE à 30 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places