Location de bureau de 171 m² à Mougins - 06250 Réf : 167924-0L

Situés dans la zone ACTIPARK à Mougins (06250), CBRE vous propose ces bureaux neufs d'environ 171 m², disponibles à la location Ces bureaux sont aménagés en open-space, climatisés, avec terrasses privatives accessibles. Ils offrent un espace de travail moderne et bien aménagé, dans un environnement dynamique.
Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. Idéal pour des entreprises cherchant à s'installer dans un lieu stratégique à Mougins.

Le parc bénéficie d'une forte visibilité depuis la voie rapide Cannes-Grasse, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les entreprises.

Accessibilité
Autoroute A8 (sortie 42) à 5 mn
A 40 mn de Nice centre, 50 mn de Monaco, 30 mn de Cannes centre et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 30 mn
Transports en commun : réseau urbain avec des lignes régulières reliant Mougins aux villes voisines
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	171	Immédiate	225 m²/an HT HC	33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 20 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,96 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges intègrent l'électricité privative (réseau interieur avec centrale PV en auto-consommation)


Prestations :

• Surface : 171 m² en R+2
• Bureaux neufs aménagés en open-space
• Climatisation réversible
• Faux plafond avec dalles LED
• Sol PVC
• Sanitaires en parties communes
• Avantages :
• Parkings en sous-sol
• Terrasses privatives
• Bâtiment Breeam Very Good
• Immeuble neuf d'une surface totale de 1 558 m² en R+2 situé au sein de la zone ACTIPARK MOUGINS
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 (sortie 42) à moins de 10 mn
Route D6185
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr