A LOUER - BUREAUX 321 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 149 M2 - MOUGINSLe Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux d'une superficie totale de 321 m², avec la possibilité de division à partir de 149 m². Cet espace de travail est idéalement situé à Mougins à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse.
Parking sous-terrain : Pour faciliter l'accès et le confort de vos employés et clients, un parking en sous-sol est disponible.
Confort et modernité : Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Le faux plafond est doté de dalles LED modernes, et le sol est revêtu d'un matériau souple et élégant.
Environnement dynamique : Situés au cœur d'une zone commerciale vivante et dynamique, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stimulant et propice aux affaires.
Engagement écologique : Le bâtiment est en cours de certification Breeam Very Good, attestant de son respect des normes environnementales les plus strictes. De plus, il répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Les charges intègrent l'électricité privative grâce au réseau intérieur de bâtiment et les panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation.
Terrasses privatives : Pour offrir des moments de détente à vos employés, les bureaux disposent de terrasses privatives, offrant un espace extérieur appréciable et une vue agréable.
Ces bureaux représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'installer dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 72225.06 € HTHC
Charges annuelles : 9630.07 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 6420 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer/an/m2/ht/hc | charges an/m2/ht | foncier | parkings | disponibilité |
| 1a | r+1 | 147 | 225 | 30 | 20 | 6 | en negociation |
| 2a | r+2 | 171 | 225 | 30 | 20 | 7 | en negociation |
