Locaux de standing situés au Parc des Collines avec accès faciles à partir des autoroutes et de la rocade Sud.
Environ 483 m2 de locaux (+ 20 m2 de balcon + 12 m2 de cave), avec partie cloisonnée en bureaux, salles de réunion et open space. Chaque bureau est équipé d'armoires murales et de chauffage / climatisation avec commande individuelle.
Très bonne isolation thermique et phonique.
Les locaux sont totalement fibrés avec également les réseaux internes à très haut débit. Une salle informatique dispose d'une climatisation individuelle et d'une baie de brassage permettant une parfaite distribution de l'internet/intranet à très haut débit.
Portes d'accès avec Digicode.
Locaux sous contrat d'alarme et de surveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Eté 2024
Alarme Oui
Ascenseur Non
Baie de brassage Oui
Balcon(s) Oui
Cave(s) Oui
Climatisation bureaux Oui
Cloisonnement/décloisonnement possible Oui
Contrôle d'accès Oui
Copropriété Oui
ERP Non
Fibre optique Oui
Nbre parkings 11
PMR Non
Présence d'amiante Non
Sanitaires Oui, privatifs
Sous-sol Oui
Loyer annuel : 75360 € HTHC
Charges annuelles : 14400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7665 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 161
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 4
kgeqCO2/m²/an
