Bureaux récents à Nancy - Rives de MeurtheConstruit au cœur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, quartier en plein essor : l'immeuble "STANISLAS PLAZA" récent et haut de gamme, d'une surface développée de 7.274 m² en R+4, intègre un parking semi-enterré de 71 places, et offre une surface de bureaux de 1939m² Quote-part des parties communes incluse, divisible à partir de 147m².
Il bénéficie de prestations de grande qualité dont la climatisation réversible, d'éclairage basse luminance, du contrôle d'accès, d'ascenseurs et de façades vitrées.
Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers, avec nombre des commodités à proximité ce qui en fait un cadre idéal pour les salariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cloisons amovibles vitrées équipées de stores orientables intégrés
A 3 mn de la Place Stanislas
A 3 mn de l'A 330 et à 10 mn de l'A31
A 7 mn de la Gare TGV par le tramway
A proximité immédiate de la ligne 1 du Tram
Restauration et hôtellerie à proximité
Disponibilité : Immédiate
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parquet
Peinture
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 271460 € HTHC
Charges annuelles : 76202.7 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 26952.1 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surfaces locatives y compris prorata des parties communes: rdc : 147 m² environ qppci 2 -ème étage : plateau complet 1544,47m² qppci 3 ème étage : 247,61 m² qppci
| lot | etage | surface locative en m² | loyer annuel ht/hc des bureaux | charges annuelles ht | place de parking |
| 3 | rdc | 147 m² | 20.580,00 € | 7.820,40 € | 1 en sous-sol (lot 53) |
| 2ème étage | 1544,37 m² | 216.211,80 € | 82.160,48 € | 15 en sous-sol |
| 3 ème étage | 247,61 | 34.665,50 € | 13.172,85 € | 2 en sous-sol |
