Location de bureau de 147 m² à Nancy - 54000 Réf : 54_0001

À Louer – Bureaux 147 m² QPPCI – Le Stanislas Plaza, Rives de Meurthe, Nancy

Dans un immeuble de bureaux, Le Stanislas Plaza, immeuble d'architecture contemporaine en R+5 développant une surface de 7.274 m², édifié en 2008, dans le quartier dynamique des Rives de Meurthe situé à l'est de Nancy, un secteur en pleine transformation, attirant de plus en plus d'entreprises, un plateau de bureau de 147 m² quote-part de parties communes incluse.

Ancienne zone industrielle, le quartier a été modernisé avec la réhabilitation d'immeubles, la création d'espaces verts et de nombreuses infrastructures culturelles.

Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers, il offre aussi diverses commodités (restaurants, commerces) et un cadre de vie agréable pour les salariés, à quelques minutes du centre-ville.

Les + de l'offre :

• Accessibilité PMR
• Rez de chaussée bénéficiant d'une belle visibilité et d'un flux piéton important
• Très lumineux, idéal pour le confort de travail
• Espace cloisonné offrant plusieurs zones de travail, utilisable rapidement avec peu de travaux
• Climatisation intégrée
• Tisanerie avec point d'eau
• 1 place de stationnement privative dans le parking souterrain sécurisé de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux

Loyer annuel : 20580 € HTHC
Charges annuelles : 7644 € HT

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface disponible : 147 m² qppci en rdc