Location de bureau de 620 m² à Nancy - 54000 Réf : 54_0049

À louer – Bureaux de 620 m² dans l'immeuble QUAI OUEST, Quai Sainte-Catherine, Nancy

Situé au cœur de Nancy, dans le secteur du quai Sainte-Catherine quartier dynamique, facilement accessible et bien desservi, dans l'immeuble mixte dénommé QUAI OUEST, en R+5, récent et à l'architecture très contemporaine, d'une surface plancher totale de 9 205 m², reste disponible quelques surfaces de bureaux et des places de parkings au sous-sol de l'immeuble.

Les + de l'offre :

• Surface totale disponible : 620 m² quote - part de parties communes incluse de bureaux, divisible en 4 lots, sur 2 niveaux RDC et R+1,
• Espace lumineux et spacieux,
• Aménagements de qualité et récents assurant une maitrise des charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ligne 1 Trolleybus
Lignes bus : 15, A, T4, CITADINE 1, 13.
A 10 minutes de la gare


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Coursive extérieure
Digicode
Double vitrage
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires LED
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rez-de-chaussée
Sanitaires communs
Sanitaires PMR
Stores
Ventilation simple flux
Vitrine

Loyer annuel : 99925 € HTHC
Charges annuelles : 35513.6 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot	etage	type	surface en m² qppci / nombre	loyer annuel ht et hc	provision de charges locatives annuelle ht	disponibilité
1	rdc	bureaux	202	31 310,00 €	11 570,56 €	immédiate
2	rdc	bureaux	163	25 265,00 €	9 336,64 €	immédiate
3	r+1	bureaux	94	15 980,00 €	5 384,32 €	immédiate
4	r+1	bureaux	161	27 370,00 €	9 222,08 €	immédiate
5	ss	parkings	9	10 800,00 €	nc	immédiate