À Louer : Plateau de bureaux de 627 m² QPPCI dans l'immeuble ONYX - Rives de Meurthe, NancyDans l'immeuble ONYX, construit en 2004, un bâtiment d'architecture contemporaine en R+4, développant une surface plancher totale de 5 706 m², accessible aux PMR, au 3ème étage reste disponible un plateau de bureaux de 627 m² quote-part de parties communes incluse.
Situé dans le quartier en pleine transformation des Rives de Meurthe, à l'est de Nancy, très bien desservi par les transports en communs, cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique, attirant de nombreuses entreprises grâce à son cadre agréable et ses multiples commodités.
Ancienne zone industrielle modernisée, le quartier offre désormais une combinaison d'infrastructures modernes, d'espaces verts, et de lieux culturels, à quelques minutes seulement du centre-ville de Nancy.
Les + de l'offre :
- Accessibilité PMR,
- Aménagement fonctionnel espaces cloisonnés permettant une installation rapide et flexible,
- Climatisation réversible,
- Tisanerie équipée,
- Sanitaires privatifs,
- Stationnement privatif, 5 places de stationnement sur le parking de l'immeuble en sous – sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur l'association des acteurs économiques du territoire Rives de Meurthe : https://rives-de-meurthe.fr/
5 min de la Place Stanislas
5 min de l'accès à la A330 et 10 min à la A31
7 min de la gare TGV par la ligne 1 du nouveau Trolleybus (arrêt Saint Georges)
Desservie par plusieurs pistes cyclables
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès PMR
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 5
Open Space
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires PMR
Sanitaires privés
Stores
Tisanerie
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 81510 € HTHC
Charges annuelles : 28215 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface en m² qppci | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings | disponibilité |
| r+3 | bureaux | 627 | 81 510,00 | 28 215,00 | 5 | immédiate |
