À LOUER – Bureaux en hyper-centre de NancyDans un immeuble de caractère situé en hyper-centre de Nancy, ces bureaux cloisonnés, lumineux et climatisés offrent une surface totale de 630 m², divisible à partir de 123 m².
Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre-ville.
Les + de l'offre :
- Surface disponible : 630 m², divisible à partir de 123 m²
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Accessibles par ascenseur
- Situation en hyper-centre, proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A31/A33
A 5 min de la gare TGV à pieds
A proximité immédiate de la ligne 1 du nouveau Trolleybus
Disponibilité : Immédiate
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Faux plafond
Hall accueillant
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Open Space
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Tisanerie
Loyer annuel : 71460 € HTHC
Charges annuelles : 25200 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
reste disponible 630 m² qpcci environ divisibles en 3 lots : - r+2 : 284 m² - r+3 : 123 m² - r+3 : 223 m²
| etage | type | surface m² qppci | loyer annuel ht et hc | provision de charges locatives annuelle ht | parkings | disponibilité |
| r+2 | bureaux | 284 | 35.500 € | 11.360 € | 1 | immédiate |
| r+3 | bureaux | 123 | 15.960 € | 4.920 € | 1 | immédiate |
| r+3 | bureaux | 223 | 20.000 e | 8.910 € | 1 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
