Location de bureau de 120 360 m² à Nanterre - 92000 Réf : OLBUR2100283

Arboretum, des bureaux neufs ultra bas carbone et ultra basse consommation, en bois massif à 15 minutes de la Place de l'Etoile en transports en commun, au coeur d'un parc arboré de 9ha en bord de Seine. Là où la Défense retrouve la Seine, à Nanterre Université, Arboretum offre une expérience du travail écologique, connectée à la nature et à la ville, et engagée pour le bien-être et la santé.

Honoraires: Nous consulter. TVA au taux légal

Fiche technique du bien
Métro	M15 "Nanterre La Folie"
RER	RER A "Nanterre Université" 660 m
Bus	259-304-378
Desserte routière	A86-A14 - Boulevard circulaire
Gare	Ligne L "Nanterre Université" 660 m
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Immeuble	Centre d'Affaires Campus
Etat de l\'immeuble	Neuf
Etat des locaux	Neuf
Parking(s)	600 m²
Immeuble indépendant	Oui
Type chauffage	par ventilo-convecteurs
Climatisation	Par ventilo-convecteurs
Accueil	Oui
Restauration	à l'entrée du campus
Gestion technique centralisée	Oui
Sécurité	PC Sécurité + guérites + télésurveillance
Ascenseur(s)	Oui
Monte-charge(s)	Oui
Faux plancher	Oui
Hauteur sous-plafond	3,10 mètre(s) en premier jour

De grands plateaux traversants de bureaux en bois massifs qui favorisent la collaboration et les interactions au sein de l’entreprise y sont disponibles à partir de 100 m². - A 15 minutes de la place de l’Etoile - Quartier des Papeteries de Nanterre entièrement réaménagé - A 650m (7 min à pied) de la gare de Nanterre Université, RER A (La Défense : 4min, Place de l’Etoile : 8min) et ligne L (Saint Lazare : 18 min) - Terminus du bus RATP 259 au pied de l’immeuble : 10 min du RER E (Nanterre La Folie) et de la future ligne 15 - A 14 minutes du boulevard périphérique en voiture - Piste cyclable protégée au pied de l’immeuble qui rejoint le centre de Paris

Ultra bas carbone : une empreinte carbone divisée par deux par rapport à une construction classique pour atteindre le plus haut niveau (excellent) de labellisation Bâtiment Bas Carbone (BBCA) - Construit avec 32 400 m³ de bois, issus de forêts gérées durablement - Une source d’énergie décarbonée : la géothermie

Ultra basse consommation pour une facture énergétique allégée - Consommation d’énergie divisé par 3.5 par rapport aux tours de La Défense (- 45% vs. Seuil prévisionnel 2050 du Décret Tertiaire) - 80% des besoins en chaud et froid couvert par la géothermie

De grands plateaux de bureaux, à partir de 100 m² et des plateaux jusqu’à 4 000 m² d’un seul tenant - Hauteur libre de 3,10 m en premier jour à tous les étages - Bois massif laissé visible sur tous les plateaux de bureaux - Grand confort acoustique grâce à l’omniprésence du bois - Plateaux traversants avec 2,5m de vitrage pour une pénétration optimale de la lumière naturelle - Une fenêtre ouvrante, manuellement, pour chaque bureau accompagné d’une vue sur la nature

Connexion à la nature et à l’extérieur - Parc privatif de 9ha, dont 6ha d’espaces verts - Chaque plateau de bureau dispose d’une grande terrasse (17 000 m² de terrasses au total) - Potager et verger de 3 200 m² dans le parc privé avec permaculture et production de fruits et légumes pour les restaurants des bureaux

Un immeuble accessible pour tous - Accroches pour les vélos avec douche et vestiaires au pied de chaque immeuble - 1 491 places de voitures et 311 places de moto

Haute qualité de services mutualisés pour tous les moments de la journée - Un Directeur de campus à demeure - Un grand hall d’accueil mutualisé sous une verrière à 8 m de haut - Parc accessible à vélo, accroches pour les vélos au pied de chaque immeuble - 8 restaurants et concepts - 2400 m² de centre de conférences opéré par Comet Meetings et ouvert au public (hors parties communes) - 2 000 m² de salle d’escalade indoor et fitness opérée par Arkose et ouverte au public (hors parties communes) - Une terrasse de 450 m² (200 personnes) et un amphithéâtre extérieur (220 personnes) - Une application connectée développée pour Arboretum qui réunit tous les services en un clic https://arboretum.fr/

 

Disponibilité: Immédiate