Location de bureau de 3 338 m² à Nanterre - 92000 Réf : 1366319-0L

Immeuble LE CLEMENCEAU
À la recherche de bureaux à louer à Nanterre ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une offre exceptionnelle de 3 307 m² divisibles à partir de 328 m². Profitez d'un emplacement stratégique, de prestations de qualité et d'un environnement dynamique pour votre entreprise.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Réserve	31		100 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	846,8	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	328	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	846	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	435	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Bureaux	851,6	Immédiate	150 m²/an/ HT/HC	44 m²/an HT	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SS	Parkings		Immédiate	1200 place/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	1000 place/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Taxe additionnelle sur les parkings : 4,98 euros


Prestations :

• Immeuble Réglementation Code du travail
• Hôtesse d'accueil
• Espace d'attente
• Espace de services type coworking au RDC
• Service de restauration « BON BOCAL »
• Nombreux parkings à l'extérieur et au
• sous-sol
• Restauration Bon Bocal
• Détente
• Travail / réunions informelles
• R+2 lot 21 : 377,1m²
  . R+2 lot 23 : 468,9m²
• R+4 lot 41 : 380,6 m²
  . R+4 lot43 : 471m²

Accessibilité:

Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
RER A Nanterre Préfecture
Transilien U / L Puteaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr