A louer - Bureaux lumineux et traversants à Nanterre
Immeuble
VOX (EX. TIVOLI)Bureaux à louer - Nanterre :
Cushman & Wakefield vous propose à la location différentes surfaces de bureaux qui seront entièrement rénovées dans un immeuble de bon standing à Nanterre, proche de La Défense.
Les bureaux disposent de la fibre optique et de la climatisation. Les surfaces sont traversantes et lumineuses. Les parties communes dont l'accueil font l'objet d'une belle rénovation.
Le rez-de-chaussée est atypique avec une belle hauteur sous-plafond (4.40m).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Bureaux | 689 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1140 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 804 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 328 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1130 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1132 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 1129 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 6 | Bureaux | 693 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 693 | | 200 HT/HC/m²/an | 57,96 HT/m²/an | 3-6-9 ans ou dérogatoireIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | Immédiate | 1000 HT/HC/U/an | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,46 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,84 €/m²/an
Information sur le Bail :Provision pour charges intègre notamment les honoraires de gestion (à l'exception de ceux liés à la gestion des loyers du local ou de l'immeuble faisant l'objet du Bail) et l'assurance immeuble
Prestations :- Immeuble d'angle offrant une belle visibilité
- Hall d'accueil de standing avec hôtesse d'accueil/gardien
- Bus devant l'immeuble desservant la Défense et son hub de transports en moins de 10'
- Restaurant (prestataire FRICHTI)
- Accés PMR
- Espace seat & work
- Fitness
- Plateaux seront livrés rénovés
- Rez-de-chaussée atypique avec belle hauteur sous-plafond (4,40 m)
- Surfaces traversantes et lumineuses en étages
- Climatisation
- Fibre optique internet
- Surface RDC : 689 m²
Accessibilité:Métro La Grande Arche (ligne 1) à 10' en bus
RER La Grande Arche (RER A) à 10' en bus
Tram Puteaux (Tram 2)
SNCF Puteaux
Bus Lignes 158-258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 120 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
