Location de bureau de 173 m² à Nantes - 44000 Réf : 13230840G-0001L

BUREAUX A LOUER - QUARTIER CATHEDRALE -PROCHE GARE
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS pour la location de bureaux à Nantes. Ce spacieux espace de 173 m², non divisibles, est en excellent état et se compose de 8 bureaux cloisonnés, d'un local technique, d'une cuisine, de sanitaires privatifs, d'une cave d'archivage, de moulures et de cheminées d'époque. Profitez d'une belle hauteur sous plafond, d'un sol stratifié, de cloisons sèches, de plinthes périphériques, de prises RJ45 et d'un chauffage individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un cadre de travail prestigieux et fonctionnel.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	173	Immédiate	159,54 m²/an HT HC	26,98 m²/an HT	3-6-9 ans ou professionnel 6 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Façade en pierres de taille
• Bon état
• 8 Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Cave d'archivage
• Moulures et cheminées
• Moulures
• Cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Sol Stratifié
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Chauffage individuel au gaz
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF Gare de Nantes à 1 kms
Tram Ligne 2
Bus Foch-Cathédrale (Ligne 4, Ligne 11, Ligne 12, Ligne C6, Ligne LN), 50 Otages (Ligne 23, Ligne C2), Bonde (Ligne LC)
Station Bicloo
Parking sécurisé à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr