Location de bureau de 217 m² à Nantes - 44000 Réf : 563920-0

BUREAUX - A VENDRE OU A LOUER - PROCHE 50 OTAGES - NANTES
Nous vous proposons en exclusivité, à la vente ou à la location, une surface de bureaux atypique développant environ 217m2. Ce bien aux allures de loft se situe en fond de cours d'un immeuble de logements situé rue Paul Bellamy à proximité du centre-ville de Nantes.
Cet actif tertiaire est situé sur l'une des artères les plus longues de Nantes, dans le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix. De nombreuses lignes de transport ont des itinéraires qui passent par la Rue Paul Bellamy (bus 12, 23, C2 et le tramway (lignes 2 et 3). Pour vous rendre à la gare, prenez la ligne de chronobus 2 et vous y serez en moins de 15 minutes. Les bords de l'Erdre sont à 450 mètres soit 5 minutes à pied.
Bureaux à vendre Nantes centre
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Bureaux	217	Immédiate	200 HT/HC/m²/an		ILAT

Impôt Foncier : 1906 €//an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Rénovation nécessaire
• CHAUFFAGE --
• Convecteurs électriques
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Courant fort / courant faible
• Entrée indépendante
• Escalier intérieur
• Cuisine
• Poutres
• REVÊTEMENT DE SOL --
• Sol souple
• SURFACES--
• Cuisine
• 3 sanitaires
• 2 salles d'eau
• 1 salle de bain
• 3 niveaux
• 1 garage

Accessibilité:

Tram ligne 2 Tramway ligne 2 - arrêt St Mihiel
Tram ligne 3 Tramway ligne 3 - Arrêt Viarme-Talensac
Chrono C2 Chronobus C2
Bus Bus lignes 12 et 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 1 intérieur