Dans l'hypercentre de Nantes, quartier très prisé des utilisateurs, CBRE vous propose à la vente, une surface de bureaux de 229 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) proche de toutes commodités. Locaux atypiques, aménagements efficients, locaux en état d'usage .
Les bureaux sont agencés comme suit : hall d'entrée, un bureau donnant sur la rue du Marais, un bureau sur rue et un bureau sur donnant sur la cours de l'immeuble . à l'étage, desservi par un escalier privatif partant du hall d'entrée du rez-de chaussée, un dégagement desservant deux bureaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 195 m²/an HT HC | 13,97 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3239 €/HT / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Surface atypique
- Pierres apparentes
- Cloison amovible
- Locaux en bon état
- Plinthes périphériques
- Bureaux cloisonnés et open space
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:Bus Hôtel de Ville (11, C1, C6, LU), Cirque-Marais (12, 23, C2)
Tramway Bouffay (1), Place du Cirque (2), Bretagne (3), Foch-Cathédrale (4)
Transilien Nantes (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
