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Location de bureau de 420 m² à Nantes - 44000 Réf : 13561790G-0001L

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420 m²
/ m²/an
/ mois
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190 €
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Contacter Immprove par téléphone pour la REF 13561790G-0001L au : 0252568163

Description du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 420 m² non divisibles à louer à Nantes. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces espaces de travail offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDC/ 1 / 2Bureaux420Immédiate190,48 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)


Impôt Foncier : 10000 €//an à la charge du locataire
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Bon état
  • Accueil
  • Espaces ouverts
  • Bureaux cloisonnés
  • Salles de réunion
  • Cuisine au rdc (possibilité d'une 2ème cuisine au R+1)
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Sol PVC, moquette, carrelage
  • Plinthes techniques
  • Plancher technique (RJ45)
  • Locaux E.R.P.
  • Chauffage au gaz de ville
  • Climatisation réversible
  • Fibre (emplacements bornes)
  • 10 emplacements vélos
  • 3 places de parking (dont une place PMR et une place avec borne électrique)
  • Immeuble indépendant

Accessibilité:

Tram Tramway ligne 3 à 350m
SNCF Gare de Nantes à 20 min en transport
Bus Anatole France (Ligne 26, Ligne 54)
Station Bicloo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Duchesse Anne Château
    ≈ 190m (soit 3 min à pied)
    1
  • Gare SNCF
    ≈ 400m (soit 6 min à pied)
    1
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