IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 420 m² non divisibles à louer à Nantes. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces espaces de travail offrent un cadre professionnel de qualité pour votre entreprise. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes et développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail Rév. annuelle |
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RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 420 | Immédiate | 190,48 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10000 €//an à la charge du locataire
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble ancien
- Façade en pierres
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Bon état
- Accueil
- Espaces ouverts
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunion
- Cuisine au rdc (possibilité d'une 2ème cuisine au R+1)
- Sanitaires privatifs PMR
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Faux plafonds
- Sol PVC, moquette, carrelage
- Plinthes techniques
- Plancher technique (RJ45)
- Locaux E.R.P.
- Chauffage au gaz de ville
- Climatisation réversible
- Fibre (emplacements bornes)
- 10 emplacements vélos
- 3 places de parking (dont une place PMR et une place avec borne électrique)
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Tram Tramway ligne 3 à 350m
SNCF Gare de Nantes à 20 min en transport
Bus Anatole France (Ligne 26, Ligne 54)
Station Bicloo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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