Location de bureau de 522 m² à Nantes - 44000 Réf : CL15-TCB

Bureaux - de 127 à 522 m2 - Nantes

TCB vous propose à la location environ 522 m2 de bureaux d'un bâtiment tertiaire R+1 situé à l'Est de Nantes, proche périphérique, composés d'un plateau de 127 m2 disponible en RDC et de 387 m2 en R+1.
L'ensemble est en très bon état, cloisonné, climatisé, câblé courant fort et faible, fibré et sécurisé (alarme).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 130 € m2/HT/HC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Provisions sur charges : 26 € m2/HT/an
- Places de parking privatives en extérieur et belle visibilité.

Accessible en transports en commun (Bus 85 et 77), commerces/services à proximité.

Disponibilité : immédiate
Honoraires réduits : 15 % HT du loyer annuel HT



Honoraires de 2 477 € HT à la charge du locataire. 275 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 128 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - Immobilier d'entreprise : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y