BUREAUX ET COMMERCES NEUFS A LOUER - ILE DE NANTES - REPUBLIQUE
Immeuble
GINADécouvrez un espace de travail d'exception à louer à Nantes, dans le nouveau quartier dynamique de République au coeur de l'île de Nantes. Divisible à partir de 244 m², l'immeuble neuf GINA à l'ambition environnementale forte offre un cadre de travail moderne et écologique. Sa structure en bois apporte chaleur et élégance aux espaces, favorisant ainsi le bien-être des collaborateurs. De plus, la présence d'un restaurant en rez-de-chaussée est prévue pour faciliter la vie quotidienne des occupants en offrant des solutions de restauration pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux alliant confort, modernité et respect de l'environnement au coeur de Nantes, au sein du quartier hospitalo-universitaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 364 | 2 juillet 2025 | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9
ILAT |
| 3 | Bureaux | 673 | 2 juillet 2025 | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9
ILAT |
| 3 | Bureaux | 286 | 2 juillet 2025 | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9
ILAT |
| 5 | Bureaux | 244 | 2 juillet 2025 | 225 HT/HC/m²/an | 29 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9
ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Loyer terrasse 70 euros HT/m2/an Stationnement 1800 eurosHT/unité/an
Prestations :- ETAT DES LOCAUX --
- Plateaux neufs livrés aménagés non cloisonnés
- CVC --
- Chauffage/refroidissement par dalle active
- Ventilation double flux
- PRESTATIONS TECHNIQUES --
- Label E3C1 certifié BEE
- Façade bois
- Accès PMR (2 ascenseurs)
- Capacitaire 1 pers. / 10m²
- Plancher technique
- Plafond brut
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Extérieurs privatifs
- Plateaux à double hauteur
- STATIONNEMENTS --
- 15 places VL
- Local vélos
- Terrasse 98m2
Accessibilité:Busway ligne 5 République
Ligne 26 République / Bénoni Goulin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
