Au pied des Machines de l'île, du pont Anne de Bretagne et de sa future ligne de tramway, CBRE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 359 m² au 2ème étage. Le plateau est en très bon état et profite, grâce à son exposition, de lumière naturelle traversante.
Proche de toutes les commodités (restaurants, commerces), vous profiterez d'un accès à la gare rapide grâce aux différentes ligne de bus/tram qui permettent d'y arriver en seulement 15 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 359 | Immédiate | 272,64 m²/an HT HC | 21,04 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 3568 place/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 31,32 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble récent
- Hall d'entrée architectural
- Style industriel
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Air rafraîchi
- Contrôle d'accès
- Ascenseurs
Accessibilité:Bus Gare de l'Etat (C5, LU)
Bus Renforcement de la ligne C9
Tramway Médiathèque (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
Tramway Futures lignes de tramway 6 et 7 à horizon fin 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
