Ile de Nantes, quartier prisé par les utilisateurs, CBRE vous propose au sein d'un immeuble neuf en R+5, plusieurs plateaux de bureaux à la location ou à la vente divisibles à partir de 241 m² environ, avec terrasses aménagées. Services mutualisés proposés au sein de l'immeuble : cafétaria, salles de réunions, douches et vestiaires.
A louer, surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf, en plein coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux services (commerces, restaurants, salle de sport.). Plusieurs transports en commun à proximité de l'immeuble permettant de relier le centre-ville ou la Gare très facilement. Cet immeuble bénéficie de plus de 400 m² d'espaces communs, permettant les échanges inter-entreprises, comprenant une salle de détente, salles de réunion, un espace de restauration avec une cuisine, ainsi qu'une terrasse de plus de 200 m² au 4ème étage. A visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 241,54 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 320,45 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | 1700 U/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble neuf
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 Halls d'accueil
- Chauffage urbain
- Rafraichissement
- Espaces communs qualitatifs (400 m² env.)
- Terrasse commune en R+4 (200 m²)
- Salle de détente / cafétéria
- Salles de réunion
- Vestiaires et douches
- Terrasse privative en R+5
- Luminaires Led
Accessibilité:Bus Prairie au duc (C5, LU)
Tramway Chantiers Navals (1)
Transilien Gare Maritime (NL)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 17 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
