Location de bureau de 528 m² à Nantes - 44000 Réf : 1124897-0L

BUREAUX A LOUER LA CHANTRERIE NANTES
Immeuble KASTLER
Au coeur de la dynamique ville de Nantes, découvrez un espace de travail exceptionnel à louer, offrant une superficie totale de 1 036 m², divisible à partir de 79 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Ces bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Situés dans un quartier stratégique, proche des commodités et des transports en commun, ces locaux offrent une visibilité optimale pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux de qualité dans l'une des villes les plus attractives de France.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1SS	Locaux techniques	79	1er janvier 2024	77,5 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
RDC	Bureaux	280	1er janvier 2024	155 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE
2	Bureaux	169,5	1er janvier 2024	155 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans INSEE

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

31 parkings en sous-sol 900 euros HT/parking/an 3 parkings extérieurs 500 euros HT/parking/an


Prestations :

• Plateaux livrés aménagés/non cloisonnés
• Climatisation
• Dalle de faux plafond
• Pavé LED
• Revêtement au sol type moquette
• Accessibilité PMR
• Sanitaires
• 1 place de pkg pour 40m2

Accessibilité:

Bus Chantrerie - Grandes Ecoles (BUS-75, BUS-115, BUS), Polytech' (BUS)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr