Location de bureau de 782 m² à Nantes - 44000 Réf : 1240341-0

A LOUER - BUREAUX - 516 M2 - QUARTIER CHANTRERIE - NANTES
Immeuble LE SAPHIR
Dans un immeuble de bureaux de cinq niveaux, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 516 m2 environ situé au 2e étage.
Une surface d'archives de presque 30 m2 est disponible en RDC de l'immeuble, ainsi que 4 places de stationnement en sous-sol.

L'immeuble de bureaux est situé dans le quartier de la Chantrerie aux abords de l'Erdre. En plein essor, ce quartier regroupe notamment des activités tertiaires dans le domaine du numérique, de l'enseignement et de l'innovation.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Archives	29,95	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	33,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	266	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
2	Bureaux	250	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT
3	Bureaux	266	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,91 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 24 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking 900 euros HT / unité


Prestations :

• Ascenseur

Accessibilité:

Ligne 75 Bus ligne 75
Chrono C6 Chronobus C6
Accès périphérique immédiat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr