Location de bureau de 106 m² à Narbonne - 11100 Réf : 1318343-0L

BUREAUX A LA LOCATION - NARBONNE
Vos bureaux à la location au sein d'un immeuble unique : Atrium Créative Office
106 m2 d'espaces aménagés, climatisés, cloisonnés et équipés
Possibilité de surface supplémentaire
Grand Standing
Avec des surfaces mutualisées intégrant salles de réunions, salles de visioconférence, hall d'accueil et salle d'attente, cuisine équipée avec espace de restauration, salle de sport et terrasse, un parking extérieur de 60 places accessible aux utilisateurs et aux visiteurs avec bornes de recharge l'Atrium est unique.
Directement accessibles depuis la sortie d'autoroute (300m), ils restent proche du centre-ville (6min) et sont desservis par les transports en commun.
Des prestations exceptionnelles : façade en béton matricé, production d'énergie grâce aux panneaux solaires en toiture, menuiserie à contrôle solaire électro-chromé automatisé, accès internet en fibre dédiée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	106	Immédiate		350 mois HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Aménagements des parties privatives :
• Open- space et 2 bureaux
• Revêtement de sol FLOTEX (coloris bleu)
• Cloisons vitrées sur châssis aluminium
• Climatisation réversible
• Faux plafond en dalles acoustiques
• VMC double flux
• Câblage électrique et informatique intégré
• Armoire à baie
• Aménagements des parties communes :
• Parking
• Site clôt et sécurisé
• Contrôle d'accès
• PMR/ERP
• Totem enseigne
• Espace d'attente
• Sanitaires et douches
• Salle de sport
• 3 salles de réunions communes équipées et connectées
• Surface RDC : 106 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A09 Sortie n°38 - Narbonne à 6 mns
Route Accès par D6009 à 2 mns
Gare Gare de Narbonne à 13 mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr