ESPACES D'ACTIVITÉ et BUREAUX DISPONIBLES À LA LOCATION
Idéalement implantés dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux à Neuilly-sur-Marne, Immprove met à votre disposition une surface polyvalente de 3 500 m², modulable à partir de 1 000 m², idéale pour des activités professionnelles diverses.
La partie destinée à l'activité est aisément accessible grâce à une porte sectionnelle et une double porte, assurant une praticité optimale. Les bureaux adjacents ont bénéficié d'une rénovation complète, offrant des espaces aménagés et climatisés pour répondre aux exigences modernes.
Par ailleurs, des arrêts de bus dans la zone d'activité facilitent les déplacements vers la liaison RER A de Neuilly-Plaisance, renforçant ainsi la connectivité et l'accessibilité de cet espace professionnel. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les entreprises à la recherche d'un environnement fonctionnel et adapté à leurs besoins évolutifs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2500 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 1000 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4,7 m
- Quai niveleur
- Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2500 m²
Accessibilité:RER Neuilly Plaisance (A)
Bus Bus lignes 214 et 203
Autoroute A4, A86
Route N34, N186
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
