Plateaux de bureaux en sous location - Immeuble de standing
Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux idéalement situé en plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, à Neuilly-sur-Seine. Profitez d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant et très commerçant.
Ces bureaux en très bon état offrent une configuration flexible, organisée en open-space et bureaux cloisonnés, avec la possibilité de décloisonnement total pour un aménagement sur mesure. La surface est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs tout au long de l'année.
L'immeuble propose un étage de service refait à neuf avec salles de réunion, espace restauration et bar ainsi que des vestiaires et douches.
Ne manquez pas l'opportunité de développer votre activité dans un cadre moderne et parfaitement connecté. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 587 | | 630 HT/HC/m²/an | 80,38 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| 2 | Bureaux | 604 | | 630 HT/HC/m²/an | 80,38 HT/m²/an | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 2000 HT/HC/place/an | | Sous location
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an
Information sur le Bail :Sous-location de 12/24 mois pour le 1er Sous-location de 12/24/36 mois pour le 2ème Loyer et charges payables mensuellement d'avance Taxe foncière refacturée au réel
Prestations :- Emplacement privilégié : centre de l'avenue Charles de Gaulle
- Projet de rénovation profonde de toute la technique et des espaces services 2023 :
- Cafétéria
- Ménage
- Accès 24/7
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Espace polyvalent de 87 m² (Podcast, Musique, Salon)
- Mobilités douces (vélos, trottinettes, vélo cargos)
- Vestiaires et douches
- Excellente visibilité
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité sur site
- Parking vélos
- 3 niveaux de parkings
- Locaux rénovés
- Aménagement mixte
- Capacitaire de 53 à 108 postes
- PMR
- Open Space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Terrasse privée
- Climatisation réversible
- Mobilier
- Wifi
- Cuisine
- Fibre optique
- Type de Sol : mixte parquet/moquette
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 73-N24-N11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
